22 Rue de la Haise, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Haise, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², supérieur de 40.15 % à celui du n°24 mais inférieur de 25.38 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Haise, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Haise Les Gares à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 533 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Hillion à 273 mètres
- - Plaisir - Grignon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 874 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 874 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Haise
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Haise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Haise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Haise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Haise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Haise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Haise dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Haise par rapport à la voie
Sur Rue de la Haise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 22 Rue de la Haise se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Haise par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Haise se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 23.27 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Haise à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Haise est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
