9 Rue de la Haise, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Haise, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², supérieur de 9.39 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Haise, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier La Haise Les Gares à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 90 parkings - 526 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Hillion à 383 mètres
- - Plaisir - Grignon à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 946 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 946 mètres
- - Ecole maternelle Léon Frapie à 144 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 280 mètres
Ventes au 9 Rue de la Haise
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Haise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Haise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Haise, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Haise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Haise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Haise dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Haise par rapport à la voie
Sur Rue de la Haise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 705 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 9 Rue de la Haise se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Haise par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Haise se situe 40.27 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 44.07 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Haise à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Haise est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.41 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
