15 bis Rue de la République, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 845 €/m², inférieur de 15.5 % à celui du n°15 et de n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la République, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 257 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0101 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 809 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 427 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la République, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 845 €/m², le 15 bis Rue de la République se situe 18.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la République par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la République se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 21.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la République à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la République est de 21.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.18 € à 24.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
