3 Rue de Normandie, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 3 101 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Normandie, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 110 logements - 35 parkings - 7106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 189 mètres
- - Plaisir - Grignon à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 563 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 223 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 317 mètres
Ventes au 3 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 3 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Normandie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 101 €/m², le 3 Rue de Normandie se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Normandie par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Normandie se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 14.41 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Normandie à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Normandie est de 20.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.6 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
