15 Rue Descartes, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Descartes, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaisir Sud.
1 niveau - 5377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Descartes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 15 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 15 Rue Descartes se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Descartes par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Descartes se situe 16.57 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 8.92 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Descartes à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Descartes est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
