16 Rue Descartes, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 bis mais inférieur de 4.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Descartes, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Descartes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 16 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 16 Rue Descartes se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Descartes par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Descartes se situe 16.37 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -17.21 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Descartes à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Descartes est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.53 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
