3 Rue Descartes, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 11.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Descartes, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 322 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Descartes, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 3 Rue Descartes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Descartes par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Descartes se situe 6.03 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 0.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Descartes à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Descartes est de 22.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.22 € à 26.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.65 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
