17 Rue du Clos des 2 Puits, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Clos des 2 Puits, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°19 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Clos des 2 Puits, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 928 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 431 mètres
Ventes au 17 Rue du Clos des 2 Puits
Une vente a été recensée au 17 Rue du Clos des 2 Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Clos des 2 Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Clos des 2 Puits, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clos des 2 Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Clos des 2 Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Clos des 2 Puits dans son marché local
Prix du 17 Rue du Clos des 2 Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des 2 Puits, le prix moyen des appartements s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 17 Rue du Clos des 2 Puits se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Clos des 2 Puits par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Clos des 2 Puits se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 1.02 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Clos des 2 Puits à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Clos des 2 Puits est de 22.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 26.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
