1 Rue du Docteur Alexander Fleming, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Alexander Fleming, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 835 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 341 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1169 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Alexander Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Alexander Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 503 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 1 Rue du Docteur Alexander Fleming se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Alexander Fleming par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Docteur Alexander Fleming se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 31.15 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Docteur Alexander Fleming à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Docteur Alexander Fleming est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.37 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
