1 Rue du Petit Bois, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Petit Bois, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², supérieur de 43.42 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Petit Bois, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Danièle Petit Bontemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1438 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0035 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Bazin à 266 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 392 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 392 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 845 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 46 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Petit Bois
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Petit Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Petit Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Petit Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Petit Bois dans son marché local
Prix du 1 Rue du Petit Bois par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Bois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 1 Rue du Petit Bois se situe 37.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Petit Bois par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Petit Bois se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 7 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Petit Bois à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Petit Bois est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
