2 Rue du Poitou, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Poitou, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue du Poitou, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Chevalier Les Petits Prés.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 230 mètres
- - Plaisir - Grignon à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 507 mètres
- - Collège Guillaume Apollinaire à 298 mètres
- - Ecole maternelle Anna de Noailles à 361 mètres
- - Ecole élémentaire François Rabelais à 309 mètres
Ventes au 2 Rue du Poitou
Une vente a été recensée au 2 Rue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Poitou, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Poitou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à la voie
Sur Rue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 909 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 2 Rue du Poitou se situe 3.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Poitou par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Poitou se situe 13.22 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -4.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 100 € au 2 Rue du Poitou à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 053 € en assurant vous-même les visites, ou 2 526 € si le professionnel les prend en charge.
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