15 Rue du Valibout, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Valibout, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², identique à celui du n°13 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Valibout, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Valibout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 3576 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 107 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 730 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 730 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 341 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Valibout
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Valibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Valibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Valibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Valibout dans son marché local
Prix du 15 Rue du Valibout par rapport à la voie
Sur Rue du Valibout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 15 Rue du Valibout se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Valibout par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Valibout se situe 100 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 100 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Valibout à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Valibout est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 23.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
