27 Rue du Valibout, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue du Valibout, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue du Valibout, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Valibout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 31 logements - 667 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Vilar à 222 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 615 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 615 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 248 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue du Valibout
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue du Valibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Valibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue du Valibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue du Valibout dans son marché local
Prix du 27 Rue du Valibout par rapport à la voie
Sur Rue du Valibout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 27 Rue du Valibout se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue du Valibout par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue du Valibout se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 30.08 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue du Valibout à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 27 Rue du Valibout est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.12 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
