600 Rue du Valibout, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 600 Rue du Valibout, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 17.13 % à celui du n°660 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°594.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 600 Rue du Valibout, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mail à 168 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 720 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 720 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 277 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 46 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 600 Rue du Valibout
Aucune vente n'a été recensée au 600 Rue du Valibout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 600 Rue du Valibout
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 600 Rue du Valibout. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 600 Rue du Valibout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 600 Rue du Valibout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 600 Rue du Valibout dans son marché local
Prix du 600 Rue du Valibout par rapport à la voie
Sur Rue du Valibout, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 600 Rue du Valibout se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 600 Rue du Valibout par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 600 Rue du Valibout se situe 20.87 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 25.91 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 600 Rue du Valibout à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 600 Rue du Valibout est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 24.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
