11 Rue Edouard Manet, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 11 Rue Edouard Manet, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 693 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 671 mètres
Ventes au 11 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 11 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 11 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 11 Rue Edouard Manet se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Edouard Manet par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Edouard Manet se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -2.78 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
