23 Rue Edouard Manet, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue Edouard Manet, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Edouard Manet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 23 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 23 Rue Edouard Manet se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Edouard Manet par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Edouard Manet se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -5.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
