34 Rue Edouard Manet, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², supérieur de 16.33 % à celui du n°32 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Rue Edouard Manet, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretéchelle à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 831 mètres
Ventes au 34 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée au 34 Rue Edouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 34 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 479 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 34 Rue Edouard Manet se situe 13.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Edouard Manet par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Edouard Manet se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 9.71 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
