18 bis Rue François Coppée, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 4 149 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue François Coppée, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaisir Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaigneraie à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 973 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue François Coppée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue François Coppée, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 18 bis Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des appartements s'établit à 4 156 €/m². Avec un prix moyen de 4 149 €/m², le 18 bis Rue François Coppée se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue François Coppée par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue François Coppée se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 13.86 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue François Coppée à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue François Coppée est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.98 € à 26.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
