2 Rue François Coppée, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Coppée, affiche un prix moyen de 2 955 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue François Coppée, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Plaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Jacques Rousseau à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1430 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Coppée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Coppée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Coppée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue François Coppée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coppée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Coppée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Coppée dans son marché local
Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à la voie
Sur Rue François Coppée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 440 €/m². Avec un prix moyen de 2 955 €/m², le 2 Rue François Coppée se situe 14.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Coppée par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Coppée se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -30.32 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 750 € au 2 Rue François Coppée à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 847 € si le professionnel les prend en charge.
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