12 Rue Georges Rouault, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Rouault, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Georges Rouault, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Buisson à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Rouault
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Rouault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Rouault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Rouault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Rouault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Rouault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Rouault dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rouault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 12 Rue Georges Rouault se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Rouault par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Rouault se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -24.95 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
