12 Rue Hector Berlioz, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Hector Berlioz, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bataille à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 938 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 765 mètres
Ventes au 12 Rue Hector Berlioz
Les 2 ventes au 12 Rue Hector Berlioz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hector Berlioz, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hector Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 4 103 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Hector Berlioz se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 18.37 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
