39 Rue Jacques Durand, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jacques Durand, affiche un prix moyen de 3 438 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Jacques Durand, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
3 niveaux - 35 logements - 2491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand - Commissariat à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1292 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1292 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 775 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 265 mètres
Ventes au 39 Rue Jacques Durand
Une vente a été recensée au 39 Rue Jacques Durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Jacques Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Jacques Durand, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jacques Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Jacques Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jacques Durand dans son marché local
Prix du 39 Rue Jacques Durand par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 438 €/m², le 39 Rue Jacques Durand se situe 9.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jacques Durand par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Jacques Durand se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -18.93 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 171 900 € au 39 Rue Jacques Durand à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 298 € en assurant vous-même les visites, ou 2 149 € si le professionnel les prend en charge.
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