9 Rue Karl Marx, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Karl Marx, affiche un prix moyen de 3 458 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Karl Marx, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Le Valibout à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 2182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Brossolette à 78 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 496 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 496 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 548 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Karl Marx
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Karl Marx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Karl Marx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Karl Marx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Karl Marx dans son marché local
Prix du 9 Rue Karl Marx par rapport à la voie
Sur Rue Karl Marx, le prix moyen des appartements s'établit à 3 460 €/m². Avec un prix moyen de 3 458 €/m², le 9 Rue Karl Marx se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Karl Marx par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Karl Marx se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 4.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Karl Marx à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Karl Marx est de 21.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.1 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
