24 Rue Lavoisier, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Lavoisier, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°15 ter.Cet immeuble ancien de 1868, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Lavoisier, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1868, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 577 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Lavoisier
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Lavoisier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Lavoisier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Lavoisier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lavoisier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Lavoisier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Lavoisier dans son marché local
Prix du 24 Rue Lavoisier par rapport à la voie
Sur Rue Lavoisier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 092 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 24 Rue Lavoisier se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Lavoisier par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Lavoisier se situe 27.2 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 19.1 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Lavoisier à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Lavoisier est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
