33 Rue Marcel l'Herbier, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Marcel l'Herbier, affiche un prix moyen de 3 482 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°25 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue Marcel l'Herbier, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aqueduc Nord.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1285 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Vilar à 230 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 710 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Marcel l'Herbier
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Marcel l'Herbier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Marcel l'Herbier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Marcel l'Herbier, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel l'Herbier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Marcel l'Herbier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Marcel l'Herbier dans son marché local
Prix du 33 Rue Marcel l'Herbier par rapport à la voie
Sur Rue Marcel l'Herbier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 482 €/m², le 33 Rue Marcel l'Herbier se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Marcel l'Herbier par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Marcel l'Herbier se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -17.9 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 100 € au 33 Rue Marcel l'Herbier à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 353 € en assurant vous-même les visites, ou 2 176 € si le professionnel les prend en charge.
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