64 Rue Marcel Pagnol, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 356 €/m², supérieur de 2.47 % à celui du n°58 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Marcel Pagnol, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Aqueduc Nord.
3 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ida Nudel à 186 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 930 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 302 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Marcel Pagnol, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 64 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 356 €/m², le 64 Rue Marcel Pagnol se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Marcel Pagnol par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Marcel Pagnol se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -6.86 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Marcel Pagnol à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Marcel Pagnol est de 20.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 24.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.97 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
