6 bis Rue Marie Hillion, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Marie Hillion, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Marie Hillion, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Haise Les Gares à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 252 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Hillion à 121 mètres
- - Plaisir - Grignon à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 668 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 668 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 32 mètres
- - Ecole élémentaire Claude Debussy à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Marie Hillion
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Marie Hillion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marie Hillion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Marie Hillion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marie Hillion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Marie Hillion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Marie Hillion dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Marie Hillion par rapport à la voie
Sur Rue Marie Hillion, le prix moyen des appartements s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 6 bis Rue Marie Hillion se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Marie Hillion par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Marie Hillion se situe 41.03 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 31.77 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Marie Hillion à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Marie Hillion est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 27.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
