41 Rue Max Ophuls, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Max Ophuls, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Rue Max Ophuls, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Aqueduc Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1227 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Vilar à 257 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 732 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 732 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 257 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Max Ophuls
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Max Ophuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Max Ophuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Max Ophuls, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Max Ophuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Max Ophuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Max Ophuls dans son marché local
Prix du 41 Rue Max Ophuls par rapport à la voie
Sur Rue Max Ophuls, le prix moyen des maisons s'établit à 3 477 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 41 Rue Max Ophuls se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Max Ophuls par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Max Ophuls se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -15.68 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 178 800 € au 41 Rue Max Ophuls à Plaisir, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 470 € en assurant vous-même les visites, ou 2 235 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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