12 bis Rue Michelet, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Michelet, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², supérieur de 5.99 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 bis Rue Michelet, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier La Boissière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0074 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moissons-Fenaisons à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Apollinaire à 1035 mètres
- - Ecole maternelle La Boissière à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Alain Fournier à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Michelet dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 12 bis Rue Michelet se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Michelet par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Michelet se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et -9.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 100 € au 12 bis Rue Michelet à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 778 € en assurant vous-même les visites, ou 2 389 € si le professionnel les prend en charge.
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