11 Rue Pascal, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Pascal, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Pascal, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaisir Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 272 mètres
Ventes au 11 Rue Pascal
Les 3 ventes au 11 Rue Pascal donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Pascal, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Pascal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Pascal dans son marché local
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à la voie
Sur Rue Pascal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 11 Rue Pascal se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Pascal par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Pascal se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 5.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Pascal à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Pascal est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
