45 Rue Paul Eluard, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 3 399 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 45 Rue Paul Eluard, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand - Commissariat à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1143 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 680 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Paul Eluard, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 45 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 45 Rue Paul Eluard se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Paul Eluard par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Paul Eluard se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -5.66 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.65 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
