37 Rue Paul Langevin, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Paul Langevin, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°15 et de n°13.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Rue Paul Langevin, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier La Haise Les Gares.
1 niveau - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 126 mètres
- - Plaisir - Grignon à 486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 652 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 652 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupery à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Paul Langevin
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Paul Langevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Paul Langevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Paul Langevin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Langevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Paul Langevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Paul Langevin dans son marché local
Prix du 37 Rue Paul Langevin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Langevin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 37 Rue Paul Langevin se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Paul Langevin par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Paul Langevin se situe 23.75 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 28.76 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Rue Paul Langevin à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 37 Rue Paul Langevin est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.21 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
