28 Rue Philippe Soupault, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Philippe Soupault, affiche un prix moyen de 3 351 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue Philippe Soupault, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
3 niveaux - 35 logements - 2491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand - Commissariat à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1282 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1282 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 786 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Philippe Soupault
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Philippe Soupault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Philippe Soupault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Philippe Soupault, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe Soupault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe Soupault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Philippe Soupault dans son marché local
Prix du 28 Rue Philippe Soupault par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Soupault, le prix moyen des maisons s'établit à 3 601 €/m². Avec un prix moyen de 3 351 €/m², le 28 Rue Philippe Soupault se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Philippe Soupault par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Philippe Soupault se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -20.99 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 550 € au 28 Rue Philippe Soupault à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 189 € en assurant vous-même les visites, ou 2 094 € si le professionnel les prend en charge.
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