28 Rue Pierre Curie, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°28 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Pierre Curie, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Plaisir Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 849 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 659 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 383 mètres
Ventes au 28 Rue Pierre Curie
Les 8 ventes au 28 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Pierre Curie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 28 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 28 Rue Pierre Curie se situe 20.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Pierre Curie par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Pierre Curie se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 17.32 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Pierre Curie à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Pierre Curie est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 27.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
