35 Rue Pierre Curie, 78370 Plaisir
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 1.57 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Pierre Curie, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Gâtines-La Bataille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0289 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grands Jardins à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pierre Curie, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 35 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 35 Rue Pierre Curie se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pierre Curie par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Pierre Curie se situe 27.26 % au-dessus de la moyenne de Plaisir et 19.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Pierre Curie à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Pierre Curie est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.23 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 10.08 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
