48 Rue Robert Desnos, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 48 Rue Robert Desnos, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², inférieur de 5.17 % à celui du n°44 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue Robert Desnos, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aqueduc Sud.
3 niveaux - 35 logements - 2491 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0614 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0612 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Mitterrand - Commissariat à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 1229 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 1229 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 752 mètres
- - Ecole maternelle Mozart à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Mozart à 285 mètres
Ventes au 48 Rue Robert Desnos
Les 2 ventes au 48 Rue Robert Desnos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue Robert Desnos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue Robert Desnos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue Robert Desnos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue Robert Desnos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue Robert Desnos dans son marché local
Prix du 48 Rue Robert Desnos par rapport à la voie
Sur Rue Robert Desnos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 48 Rue Robert Desnos se situe 5.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue Robert Desnos par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des maisons atteint 3 570 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue Robert Desnos se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Plaisir et -25.23 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Plaisir a augmenté de 4.73 % sur 1 an et baissé de 6.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 861 €/m² au premier semestre 2022 à 3 316 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 550 € au 48 Rue Robert Desnos à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 928 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 964 € en assurant vous-même les visites, ou 1 982 € si le professionnel les prend en charge.
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