3 Sente de l'Ecole, 78370 Plaisir
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Sente de l'Ecole, affiche un prix moyen de 2 574 €/m².Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Sente de l'Ecole, 78370 Plaisir
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Danièle Petit Bontemps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Blaise Pascal à 113 mètres
- - Plaisir - Les Clayes à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Blaise Pascal à 317 mètres
- - Collège Blaise Pascal à 317 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Vilar à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Jeantet à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Sente de l'Ecole
Aucune vente n'a été recensée au 3 Sente de l'Ecole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Sente de l'Ecole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Sente de l'Ecole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l'Ecole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Sente de l'Ecole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Sente de l'Ecole dans son marché local
Prix du 3 Sente de l'Ecole par rapport à la voie
Sur Sente de l'Ecole, le prix moyen des appartements s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 3 Sente de l'Ecole se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Sente de l'Ecole par rapport à Plaisir et à Yvelines
À Plaisir, le prix moyen des appartements atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Sente de l'Ecole se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Plaisir et 38.74 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Sente de l'Ecole à Plaisir
Le loyer moyen estimé au 3 Sente de l'Ecole est de 20.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.16 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Plaisir, qui est de 21.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Plaisir a augmenté de 9.98 % sur 1 an et augmenté de 0.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 901 €/m² au premier semestre 2021 à 3 377 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 100 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 700 € au 3 Sente de l'Ecole à Plaisir, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 609 € si le professionnel les prend en charge.
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