40 Route d'Epernon, 78125 Poigny-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Route d'Epernon, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 19.43 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 40 Route d'Epernon, 78125 Poigny-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Poigny-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1304 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 1211 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roche aux loups à 1147 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route d'Epernon
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route d'Epernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Route d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Route d'Epernon, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route d'Epernon dans son marché local
Prix du 40 Route d'Epernon par rapport à la voie
Sur Route d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 40 Route d'Epernon se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route d'Epernon par rapport à Poigny-la-Forêt et à Yvelines
À Poigny-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route d'Epernon se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de Poigny-la-Forêt et -2.92 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poigny-la-Forêt a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 228 €/m² au premier semestre 2023 à 2 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
