42 Route d'Epernon, 78125 Poigny-la-Forêt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route d'Epernon, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 16.27 % à celui du n°40 et de n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 42 Route d'Epernon, 78125 Poigny-la-Forêt
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Poigny-la-Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2186 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Roche aux loups à 1156 mètres
Ventes au 42 Route d'Epernon
Les 2 ventes au 42 Route d'Epernon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route d'Epernon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route d'Epernon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route d'Epernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route d'Epernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route d'Epernon dans son marché local
Prix du 42 Route d'Epernon par rapport à la voie
Sur Route d'Epernon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 42 Route d'Epernon se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route d'Epernon par rapport à Poigny-la-Forêt et à Yvelines
À Poigny-la-Forêt, le prix moyen des maisons atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route d'Epernon se situe 25.85 % en dessous de la moyenne de Poigny-la-Forêt et -18.71 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poigny-la-Forêt a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 9.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 228 €/m² au premier semestre 2023 à 2 687 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 922 €/m² sur la période récente.
