5 Allée des Myosotis, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée des Myosotis, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée des Myosotis, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 54 logements - 53 parkings - 1800 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 133 mètres
- - Poissy à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 933 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 346 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 776 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 346 mètres
Ventes au 5 Allée des Myosotis
Une vente a été recensée au 5 Allée des Myosotis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée des Myosotis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée des Myosotis, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Myosotis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée des Myosotis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée des Myosotis dans son marché local
Prix du 5 Allée des Myosotis par rapport à la voie
Sur Allée des Myosotis, le prix moyen des appartements s'établit à 3 360 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 5 Allée des Myosotis se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée des Myosotis par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée des Myosotis se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Poissy et 2.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée des Myosotis à Poissy
Le loyer moyen estimé au 5 Allée des Myosotis est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.68 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
