17 Avenue de la Maladrerie, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°13 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue de la Maladrerie, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 472 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 736 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 415 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 343 mètres
Ventes au 17 Avenue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 17 Avenue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue de la Maladrerie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 17 Avenue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 17 Avenue de la Maladrerie se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue de la Maladrerie par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue de la Maladrerie se situe 24.29 % en dessous de la moyenne de Poissy et 18.88 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue de la Maladrerie à Poissy
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue de la Maladrerie est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.61 € à 24.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
