64 Avenue de la Maladrerie, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Avenue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 14.36 % à celui du n°62 bis et de n°62.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Avenue de la Maladrerie, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 433 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 476 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 29 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 119 mètres
Ventes au 64 Avenue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 64 Avenue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Avenue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Avenue de la Maladrerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Avenue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Avenue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 64 Avenue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 64 Avenue de la Maladrerie se situe 11.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Avenue de la Maladrerie par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Avenue de la Maladrerie se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Poissy et 19.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Avenue de la Maladrerie à Poissy
Le loyer moyen estimé au 64 Avenue de la Maladrerie est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
