84 Avenue de la Maladrerie, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Avenue de la Maladrerie, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², supérieur de 2.95 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°86.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Avenue de la Maladrerie, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 731 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 284 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 284 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 421 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Ronsard à 222 mètres
Ventes au 84 Avenue de la Maladrerie
Une vente a été recensée au 84 Avenue de la Maladrerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Avenue de la Maladrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Avenue de la Maladrerie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de la Maladrerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Avenue de la Maladrerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Avenue de la Maladrerie dans son marché local
Prix du 84 Avenue de la Maladrerie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Maladrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 84 Avenue de la Maladrerie se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Avenue de la Maladrerie par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Avenue de la Maladrerie se situe 36.24 % en dessous de la moyenne de Poissy et 31.69 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Avenue de la Maladrerie à Poissy
Le loyer moyen estimé au 84 Avenue de la Maladrerie est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.88 € à 23.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
