117 Avenue du Maréchal Foch, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°115 bis et du 11.22 % à celui du n°115.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Avenue du Maréchal Foch, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 22 logements - 3 locaux - 44 parkings - 692 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Constanti à 126 mètres
- - Poissy à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 306 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 1032 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 306 mètres
- - Ecole maternelle Foch à 184 mètres
- - Ecole élémentaire les Sablons à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 117 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Avenue du Maréchal Foch, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°117 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 117 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 117 Avenue du Maréchal Foch se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 905 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Avenue du Maréchal Foch se situe 12.65 % en dessous de la moyenne de Poissy et 6.03 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Avenue du Maréchal Foch à Poissy
Le loyer moyen estimé au 117 Avenue du Maréchal Foch est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.31 € à 25.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
