10 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², inférieur de 5.96 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.57 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 137 mètres
- - Poissy à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 755 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 608 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 755 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Maurice Berteaux, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 10 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 10 Avenue Maurice Berteaux se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Maurice Berteaux se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 19.43 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Maurice Berteaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Maurice Berteaux est de 22.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.71 € à 27.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
