75 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°79 et de n°81.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 180 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Avenue Maurice Berteaux, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 180 logements - 209 parkings - 6585 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parvis Gare / Poissy à 74 mètres
- - Poissy à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 679 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 660 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 679 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Avenue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 75 Avenue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Avenue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Avenue Maurice Berteaux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°75 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Avenue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 75 Avenue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Avenue Maurice Berteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 75 Avenue Maurice Berteaux se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Maurice Berteaux par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Maurice Berteaux se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 9.27 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Avenue Maurice Berteaux à Poissy
Le loyer moyen estimé au 75 Avenue Maurice Berteaux est de 22.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.33 € à 26.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
