3 Avenue Michel de l’Hospital, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Michel de l’Hospital, affiche un prix moyen de 2 570 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue Michel de l’Hospital, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1005 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bussy à 193 mètres
- - Poissy à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 838 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 303 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 637 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 303 mètres
Ventes au 3 Avenue Michel de l’Hospital
Les 2 ventes au 3 Avenue Michel de l’Hospital donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Michel de l’Hospital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Michel de l’Hospital, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michel de l’Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Michel de l’Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Michel de l’Hospital dans son marché local
Prix du 3 Avenue Michel de l’Hospital par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de l’Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 3 Avenue Michel de l’Hospital se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Michel de l’Hospital par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Michel de l’Hospital se situe 34.12 % en dessous de la moyenne de Poissy et 29.22 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue Michel de l’Hospital à Poissy
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue Michel de l’Hospital est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 24.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
