44 Avenue Michel de l’Hospital, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Michel de l’Hospital, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Avenue Michel de l’Hospital, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Abbaye à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 388 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villa Savoye à 116 mètres
- - Poissy à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 702 mètres
- - Collège Le Corbusier à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 358 mètres
- - Ecole maternelle Abbaye à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Abbaye à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue Michel de l’Hospital
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue Michel de l’Hospital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Michel de l’Hospital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue Michel de l’Hospital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Michel de l’Hospital dans son marché local
Prix du 44 Avenue Michel de l’Hospital par rapport à la voie
Sur Avenue Michel de l’Hospital, le prix moyen des appartements s'établit à 2 872 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 44 Avenue Michel de l’Hospital se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Michel de l’Hospital par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Michel de l’Hospital se situe 27.1 % en dessous de la moyenne de Poissy et 21.67 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Avenue Michel de l’Hospital à Poissy
Le loyer moyen estimé au 44 Avenue Michel de l’Hospital est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.77 € à 24.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 1.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
