12 Rue au Pain, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue au Pain, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue au Pain, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Au Pain à 21 mètres
- - Poissy à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Adrienne Bolland à 824 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 488 mètres
- - Lycée professionnel Adrienne Bolland - Lycée des métiers d'art, des services et de la mode à 824 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Hugo à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue au Pain
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue au Pain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue au Pain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue au Pain, 82 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue au Pain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue au Pain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue au Pain dans son marché local
Prix du 12 Rue au Pain par rapport à la voie
Sur Rue au Pain, le prix moyen des appartements s'établit à 4 187 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 12 Rue au Pain se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue au Pain par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue au Pain se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Poissy et 19.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue au Pain à Poissy
Le loyer moyen estimé au 12 Rue au Pain est de 23.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.1 € à 27.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.64 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
