74 Rue de Chambourcy, 78300 Poissy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Chambourcy, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², inférieur de 16.1 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de Chambourcy, 78300 Poissy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Barthélemy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 345 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Grands Champs à 939 mètres
- - Collège Les Grands Champs à 939 mètres
- - Lycée général et technologique Le Corbusier à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 610 mètres
- - Ecole primaire privée EMB POISSY à 171 mètres
Ventes au 74 Rue de Chambourcy
Les 4 ventes au 74 Rue de Chambourcy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Chambourcy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Chambourcy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Chambourcy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Chambourcy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Chambourcy dans son marché local
Prix du 74 Rue de Chambourcy par rapport à la voie
Sur Rue de Chambourcy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 74 Rue de Chambourcy se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Chambourcy par rapport à Poissy et à Yvelines
À Poissy, le prix moyen des appartements atteint 3 882 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Chambourcy se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Poissy et 12.39 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de Chambourcy à Poissy
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de Chambourcy est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.85 € à 24.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Poissy, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poissy a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 541 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 066 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 735 €/m² sur la période récente.
